文章核心观点 - Rayonier Inc. (RYN) 2024年第三季度财报显示，公司每股收益为12美分，未达到Zacks共识预期和去年同期13美分的水平 公司总收入为1.95亿美元，低于Zacks共识预期的2.224亿美元，同比下降3.3% 调整后EBITDA为7180万美元，同比下降9%，主要由于新西兰木材部门贡献减少 [1][2] 公司业绩 - 第三季度总收入为1.95亿美元，低于Zacks共识预期的2.224亿美元，同比下降3.3% [2] - 调整后EBITDA为7180万美元，同比下降9%，主要由于新西兰木材部门贡献减少 [2] - 南木材部门第三季度运营收入为1980万美元，同比增长120万美元，主要由于非木材收入增加和成本降低，但被较低的产量、更高的折耗费用和较低的净采伐收入部分抵消 [4] - 太平洋西北木材部门第三季度运营收入为80万美元，去年同期亏损60万美元，主要由于折耗费用降低、成本降低和产量增加，但被较低的净采伐收入部分抵消 [5] - 新西兰木材部门第三季度运营收入为890万美元，同比下降870万美元，主要由于碳信用收入降低、净采伐收入降低、成本增加和产量降低，但被有利的外汇影响和较低的折耗率部分抵消 [6] - 房地产部门第三季度运营收入为860万美元，同比下降60万美元，主要由于出售的英亩数减少，但被较高的加权平均价格部分抵消 [6] - 交易部门第三季度运营亏损为10万美元，与去年同期持平 [7] 管理层评论 - 总裁兼CEO Mark McHugh表示，尽管宏观经济挑战继续对木材业务产生不利影响，但公司在第三季度仍取得了坚实的运营成果 他还指出，公司在第三季度显著推进了10亿美元的处置计划，并在季度结束后完成了几笔大额交易 [3] 资产负债表 - 公司截至2024年第三季度末的现金及现金等价物为7420万美元，较2024年6月30日的1.419亿美元有所下降 [8] 展望 - 管理层预计全年归属于Rayonier的净收入在3.43亿至3.59亿美元之间，每股收益在2.30至2.40美元之间，调整后每股收益在36至40美分之间，调整后EBITDA在2.75亿至2.9亿美元之间 修订后的预期反映了由于最近宣布的林地处置导致的略低采伐量 [9] 其他REITs表现 - Public Storage (PSA) 2024年第三季度核心运营资金（FFO）每股收益为4.20美元，未达到Zacks共识预期的4.25美元，同比下降3% 公司第三季度实现的年租金每平方英尺降低，入住率下降，以及其他直接物业成本、维修和维护费用、营销费用和利息费用增加 [10] - Federal Realty Investment Trust (FRT) 2024年第三季度FFO每股收益为1.71美元，略低于Zacks共识预期的1.72美元，但同比增长3.6% 业绩反映了其物业的健康租赁活动和显著的入住率增长 FRT还收紧并提高了其2024年FFO每股收益的指引 [11][12]