文章核心观点 - Modiv Industrial公司获Zacks评级上调至2（买入），反映其盈利预期上升，股价可能上涨 [1][3] 各部分总结 评级影响因素 - Zacks评级唯一决定因素是公司盈利状况变化，系统会跟踪当前及下一年度的Zacks共识预期 [1] 评级系统优势 - 盈利状况变化对短期股价走势影响大，Zacks评级系统对个人投资者有用，可避免受华尔街分析师主观因素影响 [2] 盈利与股价关系 - 盈利预期修正反映公司未来盈利潜力变化，与短期股价走势强相关，机构投资者会据此买卖股票，导致股价变动 [4] Zacks评级系统 - 该系统用四个与盈利预期相关因素将股票分为五组，从Zacks Rank 1（强力买入）到Zacks Rank 5（强力卖出），有良好外部审计记录，自1988年以来Zacks Rank 1股票平均年回报率达+25% [7] Modiv Industrial盈利预期 - 截至2024年12月财年，公司预计每股收益1.32美元，较上年报告数字变化-0.8%；过去三个月，Zacks共识预期提高4.3% [8] 评级系统特点 - 与华尔街分析师不同，Zacks评级系统对超4000只股票保持“买入”和“卖出”评级比例相等，仅前5%股票获“强力买入”评级，接下来15%获“买入”评级 [9] 投资建议 - Modiv Industrial评级升至Zacks Rank 2，处于Zacks覆盖股票前20%，暗示短期内股价可能上涨 [11]