文章核心观点 - SL Green Realty Corp.将One Vanderbilt Avenue 11.0%的权益出售给Mori Building Co., Ltd，交易完成后SLG仍持有60.0%的股份 [1] 交易详情 - SL Green Realty Corp.将One Vanderbilt Avenue 11.0%的权益出售给Mori Building Co., Ltd，该物业总估值47亿美元 [1] - 交易完成后，SLG在One Vanderbilt Avenue的持股比例降至60.0% [1] 各方表态 - SL Green Realty Corp.董事长兼首席执行官Marc Holliday表示One Vanderbilt是全球知名且建筑设计出色的现代开发项目，欢迎Mori Building加入所有权项目 [2] - Mori Building Co., Ltd.总裁兼首席执行官Shingo Tsuji称很高兴加入One Vanderbilt的所有权项目，并期待与SL Green合作 [2] One Vanderbilt介绍 - One Vanderbilt高1401英尺，是世界领先金融、科技、法律和房地产公司的新总部 [3] - 这座170万平方英尺的摩天大楼已100%出租，拥有无与伦比的配套设施、创新的办公设计、先进的技术、高度的可持续性和健康的工作环境，还与大中央车站直接相连 [3] - One Vanderbilt拥有世界著名的沉浸式观景体验项目SUMMIT One Vanderbilt和两家由Daniel Boulud主理的米其林星级餐厅 [3] SL Green Realty Corp.介绍 - SL Green Realty Corp.是曼哈顿最大的写字楼房东，是一家专注于收购、管理和提升曼哈顿商业地产价值的房地产投资信托基金 [4] - 截至2024年9月30日，SL Green持有55栋建筑的权益，总面积3180万平方英尺，其中包括2810万平方英尺曼哈顿建筑的所有权权益和280万平方英尺用于担保债务和优先股投资的面积 [4] Mori Building Co., Ltd.介绍 - Mori Building是一家位于东京的创新型城市开发商，专注于通过其独特的垂直花园城市概念打造和培育安全、可持续的城市中心，以增强城市的吸引力 [5] - 该公司的前沿项目包括东京的六本木新城、虎之门新城和麻布台新城，上海环球金融中心和雅加达MORI Tower [5] - Mori Building还从事房地产租赁、项目管理和咨询业务 [5]