文章核心观点 - 过去两年左右房地产投资信托基金（REIT）行业投资者因利率不确定性致波动性增加而处境艰难，且高利率持续更久使许多公司增长放缓 [1] 分析师情况 - 分析师是iREIT+Hoya Capital投资集团撰稿人，非注册投资专业人士或财务顾问，文章仅作教育用途 [1] - 分析师是海军退伍军人，偏好股息投资，是买入并持有型投资者，计划未来5 - 7年靠股息补充退休收入 [1] - 分析师希望帮助中低收入劳动者构建优质派息公司投资组合，为投资者提供新视角以实现财务独立 [1] 分析师持仓披露 - 分析师通过股票、期权或其他衍生品对CTRE股票持有长期实益头寸 [2] - 文章为分析师本人撰写，表达个人观点，除Seeking Alpha外未获其他报酬，与文章提及股票所属公司无业务关系 [2]