核心观点 - Lennar Corporation宣布其新成立的子公司Millrose Properties, Inc.已向美国证券交易委员会提交了S-11表格的注册声明，计划进行分拆，将土地和现金注入Millrose，并向Lennar的股东分配Millrose的股票[1] 分拆计划 - 分拆计划包括Lennar向Millrose注入土地和现金，并将其股票分配给Lennar的股东[1] - 分拆计划需获得Lennar董事会的最终批准及其他惯例条件[1] Millrose的详细信息 - Millrose的详细信息包含在尚未生效的初步招股说明书中，可通过SEC的EDGAR系统或Millrose的网站获取[2] - Millrose的网站信息不包含在本新闻稿中[2] Millrose的业务 - 分拆后，Millrose将成为一家独立公开交易的公司，通过子公司从事土地购买、水平开发和房屋选址选项购买安排，主要为Lennar及其业务关系实体或拥有所有权利益的实体，也可能为其他房屋建筑商和开发商[3] Lennar的背景 - Lennar成立于1954年，是美国领先的房屋建筑商，主要建造经济适用房、升级房和活跃的成人住宅，主要使用Lennar品牌[4] - Lennar的金融服务部门提供抵押贷款融资、产权和结算服务，主要面向Lennar的购房者，并通过LMF Commercial为美国各地的商业地产提供抵押贷款[4] - Lennar的多户家庭部门是全国高质量多户租赁物业的开发商[4] - LENX推动Lennar的技术、创新和战略投资[4] 前瞻性声明 - 新闻稿包含前瞻性声明，特别是关于分拆成功完成及分拆后Millrose的业务、计划、战略和目标的声明[6] - 这些前瞻性声明涉及对竞争和市场条件、未来业务决策及Millrose与客户关系的判断，这些判断难以或无法准确预测，且许多判断超出公司的控制范围[6] - 无法保证这些前瞻性声明将证明是准确的，实际结果、表现和成就可能与这些前瞻性声明所表达或暗示的内容有实质性差异[6]