文章核心观点 - 莱纳公司2024财年第四季度业绩不佳，调整后收益和总收入未达预期且同比下降，受高房贷利率、低平均售价影响，公司采取措施但效果不佳，股价下跌，同时给出2025财年第一季度指引 [1][2][4] 季度业绩情况 - 调整后每股收益4.03美元，低于Zacks共识预期的4.16美元，同比下降，总收入99.5亿美元，低于共识预期的101.6亿美元，同比下降9.3% [5] 各业务板块详情 房屋建造业务 - 收入95.5亿美元，同比下降9.2%，其中房屋销售贡献95亿美元，同比下降9%，土地销售3960万美元，同比下降，其他房屋建造部门贡献810万美元，同比下降 [6] - 房屋交付量降至22206套，低于模型预测，交付房屋平均售价43万美元，同比下降2.5% [7] - 新订单同比下降2.7%至16895套，净订单潜在价值同比下降，积压订单同比下降21.9%至11633套，潜在住房收入同比下降 [8] - 房屋销售毛利率为22.1%，同比下降210个基点，低于预期，销售、一般及行政费用占房屋销售百分比升至7.2% [9][10] 金融服务业务 - 收入同比微降至3.046亿美元，本季度运营收益降至1.545亿美元 [10] 莱纳多户住宅业务 - 收入8890万美元，低于上一年度同期的1.408亿美元，本季度运营亏损20万美元 [11][12] 莱纳其他业务 - 收入470万美元，低于去年的660万美元，运营收益50万美元，去年亏损1.254亿美元 [12] 2024财年情况 - 总收入354.4亿美元，高于2023财年的342.3亿美元，房屋建造收入增至339.1亿美元，调整后每股收益13.86美元，同比下降 [13] 财务状况 - 2024财年末，房屋建造业务现金及现金等价物46.6亿美元，低于2023财年末的62.7亿美元，无未偿还借款，总房屋建造债务22.6亿美元，低于2023财年末，债务与资本比率降至7.5% [14] - 2024财年回购1360万股，花费21亿美元 [15] 2025财年第一季度指引 - 预计交付房屋17000 - 17500套，平均售价41 - 41.5万美元，房屋销售毛利率19% - 19.25%，销售、一般及行政费用占比8.7% - 8.8% [16][17] - 新订单预计17500 - 18000套，金融服务运营收益预计1 - 1.1亿美元 [18] 评级与相关股票 - 莱纳公司目前Zacks评级为4（卖出） [19] - 建筑行业中，斯特林基础设施公司、康福特系统美国公司、马斯泰克公司Zacks评级为1（强力买入），且过去六个月股价均有上涨，2025年销售和每股收益预计增长 [20][21][22]