文章核心观点 - 张裕拟以2.21亿元对价向政府方转让朱桥葡萄基地，此次交易预计实现收益约1亿元，虽行业承压、公司业绩下滑，但交易不会影响正常运营，利于优化基地布局 [1][6][4] 行业情况 - 今年前11月我国葡萄酒累计产量10.3万千升，同比降14.2%，11月产量1万千升，同比降33.3% [3] - 今年3月停止征收澳产葡萄酒双反税，澳酒进口量和额增速大幅提升，冲击国产酒，国内葡萄酒市场多方面待加强，仍处调整期且短期无明显改善迹象 [3] - 近几年国内葡萄酒市场竞争激烈，受其他酒种挤压，消费量下滑，大量企业亏损加大甚至被淘汰，尚无行业反转迹象 [5] - 今年以来葡萄酒行业承压运行，A股葡萄酒板块5家上市公司中，前三季度仅张裕和中信尼雅盈利，其余三家亏损 [7][8] 公司情况 - 12月26日晚张裕公告拟与政府方签署《补偿协议书》，政府方以2.21亿元受让张裕朱桥葡萄基地 [1] - 交易对手方资信和履约能力良好，不会因交易无法履约使公司受损，不存在损害公司及股东权益情形 [2] - 烟台地区优质葡萄原料供应充足，交易不会影响公司正常运营，利于优化葡萄基地布局，公司将继续在烟台发展优质基地 [4] - 公司营收下降主要因产品销量下降 [5] - 朱桥基地账面资产净值7231万元，葡萄种植配套设备及设施增值率850%，生物资产增值率150%，扣除相关补偿款后，公司实际获补偿款2.02亿元，预计本年度实现收益约1亿元 [6] - 前三季度张裕营业总收入21.97亿元，同比降21.56%；净利润2.24亿元，同比降47.25% [7]