投资活动 - 2024年全年投资活动总额达到1.347亿美元，加权平均初始投资收益率为8.7% [2] - 2024年12月完成了以2250万美元收购位于田纳西州诺克斯维尔的Lowe's Home Improvement单租户物业，租约剩余约13年 [2] - 截至2024年底，约51%的年基本租金（ABR）来自投资级租户 [2] 处置活动 - 2024年全年处置活动总额为7560万美元，加权平均退出现金资本化率为6.6% [3] - 2024年12月出售了前Mountain Express便利店、单租户Walgreens和单租户AutoZone物业，总价为540万美元 [3] - 出售后，Walgreens从公司最大的租户降至第四大租户 [3] 公司战略与表现 - 公司继续执行与强租户共同增长的策略，2024年投资超过一半的市值于高质量物业和投资，位于强劲市场且具有吸引力的投资收益率 [4] - 通过积极的投资组合管理，公司减少了对Walgreens的敞口，并将加权平均剩余租期从2024年初的7.0年增加至8.8年 [4] 公司背景 - Alpine Income Property Trust, Inc. (NYSE: PINE) 是一家公开交易的房地产投资信托基金，主要投资、拥有和运营单租户净租赁商业收入物业，主要租户为高质量上市公司和信用评级租户 [5]