十年期国债收益率 "中国十年国债利率已经跌破2%，国内流动性越来越充裕。"重阳投资表示，随着居民购房意愿减弱， 最近三年每年新增居民存款的规模已经从10万亿左右的量级升至了15—18万亿的量级。在资本账户相对 封闭的情况下，国内无风险利率的持续下行意味着大量资金需要新的投资渠道。 重阳投资指出，2024年基准性的7天逆回购利率和5年LPR利率分别下调了30bp和60bp。目前5年LPR是 3.6%，如果2025年再下调60bp，增量和存量房贷利率总体将降至2.7%左右，进一步接近租金收益率的 水平。随着基准利率的下调，长债利率也将进一步下行。如果30年国债收益率下降40bp至1.8%附近， 将打平甚至略低于全国性的租金收益率水平，也会对稳定房价起到重要作用。 "如火如荼的债券牛市下，1.7%的十年期国债利率已经让这类资产丧失了吸引力，股市中有一句话叫不 赚最后一个铜板，我想可能也适用于此刻的利率债吧。"仁桥资产总经理夏俊杰在最近的投资备忘录中 表示。 夏俊杰认为，对比国内各种类型的资产，如果用长期投资的视角，相信当前的主要矛盾应该是股票资产 的风险补偿被要求过高。无论是港股，还是A股，当前的股息率均已显著超越 ...