文章核心观点 - 对比城市办公房地产投资信托基金（CIO）和东集团地产（EGP）两只股票，认为价值投资者目前选择CIO更好 [1][6] 分组1：选股策略 - 发现价值股的策略是将强大的Zacks排名与风格评分系统价值类别中的出色评级相结合 [2] - Zacks排名强调盈利预期修正趋势为正的公司，风格评分突出具有特定特征的股票 [2] 分组2：Zacks排名情况 - CIO的Zacks排名为1（强力买入），EGP的Zacks排名为3（持有），表明CIO盈利前景改善程度可能更大 [3] 分组3：价值投资者分析指标 - 价值投资者会分析一系列传统数据和指标，以判断公司当前股价是否被低估 [4] - 风格评分的价值等级考虑了各种关键基本面指标，如市盈率、市销率、盈利收益率、每股现金流等 [4] 分组4：具体估值指标对比 - CIO的预期市盈率为4.94，EGP为17.74；CIO的PEG比率为0.82，EGP为1.93 [5] - CIO的市净率为0.34，EGP为2.78 [6] 分组5：综合评分结果 - 这些指标使CIO的价值等级为A，EGP为D，在Zacks排名和风格评分模型中CIO表现更优 [6]