文章核心观点 - 分析师以长期持有股票为目的进行投资分析，采用“买入或不买入”的简化方法，尚未对任何证券给出“强力买入”评级 [1] 公司相关 - Park Hotels & Resorts Inc.是一家房地产投资信托基金，提供酒店及类似豪华物业投资机会，2017年从希尔顿分拆出来，目前股价处于较低水平 [1] 分析师相关 - 分析师2020年开始个人价值投资，2022年5月至2023年5月在富达投资担任投资顾问代表，现通过其他业务自主创业 [1] - 分析师写作文章时会像给未来的自己写信，从谨慎角度出发，过去常写“卖出”文章，2024年3月起简化为“买入或不买入”，未来文章多为“买入”或“持有” [1]