文章核心观点 公司完成波士顿市中心万怡酒店出售，此交易有助于去杠杆和节省资本支出，且市场情绪和业务进展向好 [1][2] 分组1：交易信息 - 公司完成位于马萨诸塞州波士顿的315间客房的波士顿市中心万怡酒店出售，售价1.23亿美元，每间客房39.05万美元 [1] 分组2：公司表态 - 公司总裁兼首席执行官称此次出售降低BAML Highland Pool贷款杠杆，未来可节省大量资本支出，交易和融资市场情绪改善，GRO AHT计划进展良好，12月实现强劲收入增长 [2] 分组3：公司概况 - 公司是一家房地产投资信托公司，主要投资高档全方位服务酒店 [2]