公司业绩与运营 - 公司预计2024年第四季度入住率约为66% 平均每日房价接近190美元 每间可用客房收入(RevPAR)约为126美元 同比增长3% [1] - 2024年10月 11月和12月的可比RevPAR分别同比增长约4 5% 0 4%和3 8% [2] - 第四季度酒店总收入增长约4 4% 12月增长6 9% [4] 资本结构与融资 - 公司将于2025年3月31日终止J系列和K系列非交易优先股的发行 自2022年启动以来 已通过发行这两类股票筹集约1 85亿美元 [3] - 截至2024年12月31日 公司有6 799 638股J系列非交易优先股和601 175股K系列非交易优先股流通在外 [3] 战略与展望 - 公司专注于投资高端全服务酒店 资产组合地理位置多元化 能够利用有利的市场条件实现财务和运营目标 [5] - 公司正在执行GRO AHT战略 推动EBITDA增长并提升股东价值 [5] - 公司股价在过去三个月上涨36 5% 表现优于行业13 3%的跌幅 [6] 行业比较 - Cousins Properties 2024年FFO每股预期为1 73美元 同比增长2 3% [9] - SL Green Realty 2024年FFO每股预期为7 83美元 同比增长58 5% [9]