公司动态 - Ashford Hospitality Trust Inc (AHT) 最近以1.23亿美元（每间房39.05万美元）的价格出售了位于波士顿的315间客房的Courtyard Boston Downtown酒店 [1] - 此次出售将有助于降低其BAML Highland Pool贷款的杠杆率 并带来显著的资本支出节省 [1] - 公司总裁兼首席执行官Stephen Zsigray表示 对交易和融资市场情绪改善感到鼓舞 并提到最近宣布的GRO AHT计划取得进展 12月收入增长强劲 [2] 公司战略 - 公司正逐步解决战略融资挑战 并通过重新定位努力实现收益 显示出为股东创造价值的明确目标 [2] - 公司资产处于有利位置 可以利用有利的市场条件 同时实现财务和运营目标 [3] - 公司预计短期内将继续执行GRO AHT计划 推动EBITDA大幅增长 提高股东价值 [3] 市场表现 - 过去三个月 这家Zacks排名第一（强力买入）的公司股价上涨45.8% 远超行业13.5%的跌幅 [3] 行业比较 - 房地产投资信托基金（REIT）行业中其他表现优异的股票包括Cousins Properties（CUZ）和SL Green Realty（SLG） 目前均获得Zacks排名第二（买入） [4] - Zacks对Cousins Properties 2024年每股FFO的共识估计为2.68美元 同比增长2.3% [4] - Zacks对SL Green 2024年每股FFO的共识估计为7.78美元 同比增长57.5% [5]