文章核心观点 - 公司宣布2024年普通股股息的税务处理方式，并鼓励股东咨询个人税务顾问 [1] 税务处理详情 - 2024年普通股股息税务处理详情可在公司网站投资者关系板块查看，记录日期从2023年12月29日至2024年12月31日，支付日期从2024年1月16日至2025年1月15日，总分配额为每股1.463318美元，其中2024年普通应税股息为每股1.316017美元，2024年资本利得分配为每股0.043793美元，2024年未收回的第1250条收益为每股0.003691美元，2024年每股资本返还为0.103508美元，第199A条股息为每股1.316017美元 [2] - 报告的未收回第1250条收益金额是资本利得分配的一部分 [2] - 报告的普通应税股息金额就第199A条而言被视为合格的房地产投资信托股息 [3] - 2024年12月31日结束的纳税年度，第897条资本利得金额等于向股东分配的总资本利得分配的100% [4] - 根据财政部法规§1.1061 - 6(c)，公司披露与1099 - DIV表格上报告的资本利得分配相关的额外信息，2024年分配的一年期金额和三年期金额均为零 [4] 其他税务相关情况 - 公司2024年未产生任何外国税 [5] - 2023年10月11日宣布、2024年1月16日支付的2023年12月月度普通股股息每股0.122500美元，就美国联邦所得税而言，部分归因于2023年和2024年 [5] - 2024年10月9日宣布、2025年1月15日支付的2024年12月月度普通股股息每股0.123333美元，就美国联邦所得税而言，归因于2025年 [5] 公司概况 - 公司是专注于美国工业地产收购、拥有和运营的房地产投资信托基金，截至2024年9月30日，其投资组合包括40个州的578座建筑，约1.145亿可出租平方英尺 [6]