文章核心观点 公司宣布2024年分红的税务处理情况，并提供普通股和优先股分红的性质总结，还给出股息再投资计划折扣信息 [1] 分红税务处理 普通股（CUSIP 903002103） - 2024年3月15日、6月17日、9月16日、12月16日每股分红分别为0.205美元、0.215美元、0.215美元、0.215美元，全年总计0.850美元 [3] - 非合格普通收入全年总计0.166853美元，占比19.629887%；长期资本利得和未收回的1250节收益均为0，占比0%；资本返还全年总计0.683147美元，占比80.370113%；199A节股息全年总计0.166853美元，占比19.629887% [3] 6.375% D系列累积可赎回优先股（CUSIP 903002509） - 2024年3月15日、6月17日、9月16日、12月16日每股分红均为0.3984375美元，全年总计1.593750美元 [3] - 非合格普通收入全年总计1.593750美元，占比100%；长期资本利得、未收回的1250节收益和资本返还均为0，占比0%；199A节股息全年总计1.593750美元，占比100% [3] 199A节股息说明 - 199A节股息是1a栏报告的非合格普通收入总额的一部分 [4] 股息再投资计划折扣 - 2024年1月16日至12月16日期间，普通股（CUSIP 903002103）在不同日期有不同的公平市场价值、折扣价格和折扣金额，如1月16日公平市场价值15.715美元，折扣价格15.000美元，折扣0.715美元 [5] 公司概况 - 公司成立于1968年，是一家公开上市的房地产投资信托基金，拥有并运营139个制造房屋社区，约26200个已开发住宅用地，其中10300个有出租房屋，超1000个自助存储单元，社区分布在多个州 [8] - 139个社区中包括佛罗里达州的两个社区，共363个场地，公司通过与Nuveen Real Estate的合资企业拥有并运营 [8]