文章核心观点 IPX1031发布2025年1031交换和商业房地产市场关键趋势，投资者和业主了解这些趋势很重要，预计1031交易将保持活跃 [1][2] 公司介绍 - IPX1031是美国最大且最老牌的合格中介机构之一，是财富500强公司富达国民金融的全资子公司，为交换资金提供行业领先的安全保障，在促进各类1031交换方面具有专业知识和经验 [5] 2025年1031交换趋势 - 反向和改良（定制建造）交换因高利率和优质库存有限而更受欢迎 [6] - 到期贷款和再融资将通过1031交换推动显著的交易活动 [6] - 传统融资挑战将导致更多卖方融资交易 [6] - 多户住宅、工业和零售物业预计将有活跃表现 [6] - 投资者将从管理密集型物业转向被动投资类型，如NNN租赁和DST等部分所有权物业 [6] - 业主将继续将投资性房地产购买转移到对房东监管更友好的地区 [6] - 带附属住宅单元（ADU）和混合用途物业有繁荣的1031机会 [6] - 退休条件优越的地区1031投资将增加 [6]