文章核心观点 Sunrise Realty Trust宣布投入3080万美元参与4100万美元的夹层过桥贷款用于偿还迈阿密郊区一处综合用途资产的现有高级抵押贷款 该项目有经验丰富的赞助商和良好的预售情况 各方对此次投资合作表示满意 [1][4] 贷款信息 - 公司投入3080万美元参与4100万美元的夹层过桥贷款 用于全额偿还迈阿密郊区一处综合用途资产的现有高级抵押贷款 剩余1030万美元由TCG Real Estate平台的关联方持有 [1] 项目情况 - 项目物业包括4层医疗办公楼和10层老年生活塔楼 医疗办公楼有6411平方英尺底层零售和25244平方英尺医疗办公公寓 39个单元中的37个已预售 老年生活塔楼有22097平方英尺底层/夹层零售 两层结构化停车场和108188平方英尺老年住房共163个单元 [2] - 老年生活塔楼第三方运营商已预租36个单元并收到定金 占比约22% 居民将于2025年早春入住 物业位于佛罗里达州南部医疗中心 是该地区最新的同类产品 当地对医疗护理住房需求未得到充分满足 [3] 各方评价 - SUNS首席执行官表示有经验丰富的赞助商 强劲的预售和专业运营商 很高兴能推进该项目 此次投资体现公司识别被忽视机会和通过尽职调查及创新交易结构降低风险的能力 [4] - Dornin Investment Group总裁兼首席执行官称这是复杂投资 SUNS在融资和执行方面快速 有创意 灵活且勤勉 感谢新合作并期待更多融资合作 [4] 公司介绍 - Sunrise Realty Trust是美国南部商业房地产贷款机构 为商业房地产项目赞助商提供灵活融资解决方案 专注有近期增值潜力的过渡性商业房地产项目 以南部成熟和快速扩张市场的顶级资产作抵押 [5] - TCG Real Estate是专注商业房地产的债务基金集团 包括纳斯达克上市的Sunrise Realty Trust和私人抵押房地产投资信托Southern Realty Trust 为有近期增值机会的过渡性商业房地产提供灵活融资 重点关注美国南部主要和次要大都市地区的顶级商业房地产资产 [6] - Dornin Investment Group是综合房地产投资公司 在加利福尼亚州拉古纳海滩和内华达州拉斯维加斯设有办事处 与机构和私人投资者合作 投资商业和住宅房地产 专注不良 机会型和增值投资 自2010年完成超19亿美元81笔交易 目标是全国范围内有良好抵押的房地产资产的第一信托契约不良贷款 [7][8][9] 联系方式 - 投资者关系联系人为Robyn Tannenbaum 电话561 - 510 - 2293 邮箱ir@thesrtgroup.com [11] - 媒体联系人是Profile Advisors的Rich Myers和Rachel Goun 电话347 - 774 - 1125 邮箱srt@profileadvisors.com [11]