文章核心观点 南方房地产信托公司（SRT）与华美银行达成高级有担保循环信贷安排，增强财务灵活性以推进战略举措和投资美国南部优质商业地产项目 [1][2][3] 信贷安排情况 - 公司与华美银行达成高级有担保循环信贷安排，初始承贷额5000万美元，可根据条件和贷款人参与情况扩大至2亿美元 [1] - 信贷安排期限三年，2028年1月到期，利率为有担保隔夜融资利率（SOFR）加2.75%（SOFR下限为2.63%） [2] - 信贷安排所得款项将用于支持现有贷款未偿承诺、符合公司战略的新商业地产贷款发放及一般公司用途 [1] 公司战略与目标 - 信贷安排是公司发展战略一部分，增强财务灵活性，有助于抓住优质投资机会，构建有韧性、高绩效投资组合，为投资者创造长期价值 [2][3] - 公司成立于2023年，旨在美国南部开展商业地产债务投资，为优质借款人提供资金，目标是创建多元化投资组合 [3] 公司背景信息 - SRT是TCG房地产旗下公司，TCG房地产包括纳斯达克上市抵押房地产投资信托Sunrise Realty Trust和私人抵押房地产投资信托SRT [3][4] - TCG房地产旗下基金专注美国南部主要和次要大都市地区优质商业地产资产，为有短期增值机会的过渡性商业地产项目提供灵活融资 [4] 联系方式 - 投资者关系联系人Robyn Tannenbaum，电话561 - 510 - 2293，邮箱ir@thetcg.com [6] - 媒体联系人Profile Advisors的Rich Myers和Rachel Goun，电话347 - 774 - 1125，邮箱srt@profileadvisors.com [7]