文章核心观点 - 世纪社区公司2024年第四季度业绩喜忧参半，盈利超预期但营收未达预期，不过两项指标同比均有改善，公司对2025年前景乐观 [1][2] 第四季度业绩情况 - 调整后每股收益3.49美元，超Zacks共识预期8.7%，同比增长19.1% [4] - 总营收12.7亿美元，低于共识预期1.7%，但同比增长5.6% [4] - 调整后EBITDA同比增长17.3%至1.726亿美元 [4] 各业务板块详情 住宅建设 - 营收12.5亿美元，同比增长4.9% [5] - 交付房屋数量达3198套创季度纪录，同比增长1.3% [5] - 平均售价同比增长3.8%至38.98万美元 [5] - 净新住宅合同增长5.4%至2467套 [6] - 季末积压订单850套，同比下降20.6% [6] - 积压订单潜在住房收入同比下降12.4%至3.512亿美元 [6] - 积压订单平均售价同比微升10.3%至41.31万美元 [6] - 销售社区数量达322个，同比增长28.3% [6] - 调整后住宅建设毛利率同比收缩10个基点至22.9% [7] - 销售、一般和行政费用占住房收入的比例同比增加40个基点至11.5% [7] - 地块总库存同比增长9.4%至80632块 [7] 金融服务 - 营收同比增长59.3%至2620万美元 [8] - 税前收入790万美元 [8] 2024年全年亮点 - 总营收44亿美元，同比增长19.1% [9] - 住宅建设营收43.1亿美元，高于2023年的36.1亿美元 [9] - 每股收益11.06美元，高于2023年的8.09美元 [9] - 交付房屋总数11007套，同比增长3.8% [9] - 调整后住宅建设毛利率为23.3%，同比上升80个基点 [9] 财务状况 - 截至2024年12月31日，现金及现金等价物为1.5亿美元，低于2023年末的2.262亿美元 [10] - 总流动性为9.175亿美元，其中现金1.53亿美元 [10] - 截至2024年末，净住宅建设债务与资本比率为30.3%，高于2023年末的22.4% [10] 2025年展望 - 预计房屋交付量在11700 - 12400套之间 [11] - 预计房屋销售收入在45 - 48亿美元之间 [11] 行业内其他公司情况 KB Home - 2024财年第四季度业绩出色，营收和盈利超预期且同比增长 [12] - 对2025财年乐观，但面临房贷利率和监管变化挑战 [13] D.R. Horton - 2025财年第一季度业绩中，盈利和营收超Zacks共识预期但同比下降 [13] - 利用激励措施和提供小户型经济适用房应对市场挑战 [14] NVR - 2024年第四季度业绩出色，盈利和住宅建设营收超Zacks共识预期且同比增长 [15] - 季度结算业务增长强劲，新订单下降但平均售价上升 [15]