文章核心观点 Brandywine Realty Trust与FS Investments达成11.7万平方英尺、16年的租赁协议，FS Investments将把全球总部迁至费城Schuylkill Yards的3025 JFK Blvd，体现公司增长需求及对费城发展的信心 [1][2] 租赁协议情况 - Brandywine Realty Trust和FS Investments达成11.7万平方英尺、16年的租赁协议，用于FS Investments新全球总部 [1] FS Investments情况 - 公司是费城发展最快的公司之一，管理资产超830亿美元，近600名员工，因持续增长需更多办公空间 [2] - 自2007年成立以来总部位于费城，2015年起位于海军造船厂，占用8万平方英尺，此次搬迁办公面积增加46% [5] - 公司由Tactix Real Estate Advisors代表 [7] - 公司将在新总部开展“非营利组织驻场”项目，支持Financial Scholars等非营利组织 [6] 选址原因 - 公司看重将总部留在费城，认可当地开发活力区域的工作、Brandywine团队以及该建筑和社区为员工和客户提供的机会与便利 [3] - Brandywine的西塔楼提供先进设施和现代便利设施，便于吸引顶尖人才，且靠近火车站，方便与其他办公室往来 [2] 各方评价 - 公司董事长兼首席执行官Michael Forman希望总部留在费城，将继续在此发展公司 [3] - 宾夕法尼亚州州长Josh Shapiro称该州适合企业发展，FS Investments总部留在此体现其吸引力 [3] - 社区和经济发展部长Rick Siger认为这对费城和该州是重大胜利，表明费城是金融服务公司的首选目的地 [3] - 市长Cherelle L. Parker表示公司创造就业、推动资产管理行业增长，且积极参与公民事务 [3] - 市议员Jamie Gauthier曾推动立法帮助Brandywine扩展Schuylkill Yards，该区域是混合用途开发典范 [3] - 州参议员Vincent Hughes称Brandywine是开发Schuylkill Yards的好伙伴，欢迎FS Investments迁至其所在选区 [4] - Brandywine Realty Trust总裁兼首席执行官Jerry Sweeney期待FS Investments在费城继续发展，使Schuylkill Yards成为充满活力的商业和住宅区 [4] Schuylkill Yards情况 - 已有超65家办公、生命科学和零售租户入驻 [4] - Brandywine Realty Trust已交付7万平方英尺零售空间，另有3.3万平方英尺将于2025年开放，开发项目毗邻火车站修复工程 [4] 公司简介 - Brandywine Realty Trust是美国大型上市房地产公司，专注费城和奥斯汀市场，拥有、开发、租赁和管理126处物业，面积1940万平方英尺 [8] - FS Investments是全球另类资产管理公司，为各类客户管理超830亿美元资产，提供多种另类资产类别和策略 [9] 联系方式 - Brandywine Realty Trust联系人为Heather Crowell，电话215 - 316 - 6271，邮箱heather@gregoryfca.com [10] - FS Investments联系人为Melanie Hemmert，电话215 - 309 - 6843，邮箱media@fsinvestments.com [10]