文章核心观点 公司本季度运营表现良好，FFO和营收超预期，虽年初以来股价表现弱于市场，但基于当前FFO预期和行业排名，股票有望在近期跑赢市场，投资者可关注未来季度和财年的预期变化 [1][2][3][6] 公司运营情况 - 本季度FFO为每股3.68美元，超Zacks共识预期的每股3.40美元，去年同期为每股3.69美元，FFO惊喜率为8.24% [1] - 上一季度预期FFO为每股3美元，实际为每股2.84美元，惊喜率为 -5.33% [1] - 过去四个季度，公司两次超FFO共识预期 [2] - 截至2024年12月季度营收15.8亿美元，超Zacks共识预期2.27%，去年同期为15.3亿美元，过去四个季度四次超营收共识预期 [2] 股价表现 - 年初以来公司股价上涨约0.7%，而标准普尔500指数上涨1.9% [3] 未来展望 - 股票短期价格走势取决于管理层在财报电话会议上的评论 [3] - 可通过公司FFO展望判断股票走势，包括当前季度FFO预期及预期变化 [4] - 近期季度和本财年预期变化值得关注，当前季度FFO共识预期为每股2.89美元，营收14.6亿美元，本财年FFO为每股12.44美元，营收60.3亿美元 [7] 股票评级 - 财报发布前公司预期修正趋势良好，当前Zacks排名为2（买入），股票有望近期跑赢市场 [6] 行业影响 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 零售行业目前处于前36%，排名前50%的行业表现优于后50%行业两倍多 [8] 同行业公司情况 - 同行业Essential Properties尚未公布2024年12月季度财报，预计2月12日发布 [9] - 预计该公司本季度每股收益0.45美元，同比增长7.1%，过去30天该季度每股收益共识预期未变 [9] - 预计该公司本季度营收1.2068亿美元，同比增长23.5% [10]