文章核心观点 - 介绍西蒙房地产集团2024年第四季度财报情况，包括营收、每股收益等指标与去年同期及市场预期对比，还提及关键指标对判断公司财务健康的作用和公司近期股价表现 [1][2][3] 财务数据表现 - 2024年第四季度营收15.8亿美元，同比增长3.6%，高于Zacks一致预期的15.5亿美元，超预期2.27% [1] - 该季度每股收益3.68美元，去年同期为2.29美元，高于一致预期的3.40美元，超预期8.24% [1] 关键指标情况 - 管理费用和其他收入3715万美元，六位分析师平均预期3396万美元，同比增长10.9% [4] - 租赁收入14.3亿美元，五位分析师平均预期14.0亿美元，同比增长5.1% [4] - 其他收入1.1356亿美元，四位分析师平均预期1.2246亿美元，同比下降13.6% [4] - 摊薄后每股净收益2.04美元，六位分析师平均预期1.94美元 [4] 股价表现与评级 - 过去一个月西蒙房地产集团股价回报率为 -0.6%，同期Zacks标准普尔500综合指数变化为 +1% [3] - 该股目前Zacks评级为2（买入），表明短期内可能跑赢大盘 [3]