文章核心观点 - 介绍Essex Property Trust 2024年第四季度财报情况，包括营收、每股收益等指标与去年同期及市场预期对比，还提及关键指标表现和股价回报情况 [1][3] 财务数据表现 - 2024年第四季度营收4.5447亿美元，同比增长7.8%，高于Zacks共识预期的4.5308亿美元，超预期0.31% [1] - 2024年第四季度每股收益3.92美元，去年同期为1.02美元，高于共识预期的3.90美元，超预期0.51% [1] 关键指标表现 - 同一物业组合财务入住率95.9%，低于四位分析师平均预期的96.2% [4] - 租赁及其他物业收入4.5205亿美元，高于九位分析师平均预期的4.4953亿美元，同比增长7.9% [4] - 来自关联方的管理及其他费用242万美元，低于九位分析师平均预期的247万美元，同比下降13.8% [4] - 同一物业收入4.1123亿美元，低于三位分析师平均预期的4.1764亿美元，同比增长2.7% [4] - 租赁及其他物业-其他物业收入667万美元，低于两位分析师平均预期的761万美元，同比增长16.3% [4] - 租赁及其他物业-租金收入4.4539亿美元，低于两位分析师平均预期的4.4805亿美元，同比增长7.8% [4] - 摊薄后每股净收益4美元，高于九位分析师平均预期的1.22美元 [4] 股价表现 - 过去一个月Essex Property Trust股价回报为+4.3%，同期Zacks标准普尔500综合指数变化为+1% [3] - 该股目前Zacks评级为3（持有），表明短期内表现可能与大盘一致 [3]