文章核心观点 公司在2024年取得良好业绩，核心FFO增长，收购规模可观，资产处置表现良好，多项指标表现出色，为近期发展奠定良好基础 [4] 公司业绩情况 - 2024年核心FFO增长1.8%，收购规模超5.5亿美元 [4] - 年末 occupancy率达98.5%，处置创收资产的资本化率比收购收益率低40个基点 [4] 公司亮点表现 - 连续35年年度股息增长 [5] - 保持行业领先的12.1年债务加权平均到期期限 [5] - 为未来战略布局高管团队 [5] 会议参与人员 - 公司方有CEO Steve Horn、CFO Kevin Habicht和即将上任的CFO Vincent Chao [3] - 参会机构包括RBC、Green Street、UBS等，对应代表有Brad Heffern、Spenser Glimcher、Michael Goldsmith等 [1]