文章核心观点 文章围绕Kite Realty Group和Equinix两家公司展开，介绍Kite Realty Group季度业绩、股价表现及FFO预期，给出Zacks Rank评级，提及行业排名影响；还给出Equinix的业绩预期 [1][2][9] Kite Realty Group业绩情况 - 季度运营资金（FFO）为每股0.53美元，符合Zacks共识预期，去年同期为每股0.50美元 [1] - 截至2024年12月季度营收2.1472亿美元，超Zacks共识预期2.80%，去年同期为2.0028亿美元 [2] - 过去四个季度，公司仅一次超出共识FFO预期，两次超出共识营收预期 [1][2] Kite Realty Group股价表现 - 自年初以来，公司股价下跌约8.2%，而标准普尔500指数上涨3.1% [3] Kite Realty Group未来展望 - 股价短期走势取决于管理层在财报电话会议上的评论 [3] - 可通过公司FFO展望判断股票走向，包括当前季度共识FFO预期及预期变化 [4] - 目前公司估计修正趋势不利，Zacks Rank为4（卖出），预计短期内股价表现逊于市场 [6] - 未来季度和本财年的FFO估计及营收共识预期分别为下季度每股0.52美元、营收2.1384亿美元，本财年每股2.11美元、营收8.5619亿美元 [7] 行业情况 - 公司所属的Zacks REIT和股权信托 - 零售行业目前排名前29%，排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [8] Equinix业绩预期 - 预计2月12日公布截至2024年12月季度财报，预计季度每股收益8.11美元，同比增长11.1%，过去30天共识EPS估计下调0.1% [9] - 预计营收22.8亿美元，同比增长8.1% [10]