文章核心观点 - 分析Ventas季度财报表现及股价走势，探讨未来发展并提及同行业Easterly Government Properties业绩预期 [1][4][9] Ventas公司情况 财务表现 - 季度运营资金（FFO）为每股0.81美元，超Zacks共识预期的每股0.80美元，去年同期为每股0.76美元，本季度FFO惊喜率为1.25% [1] - 过去四个季度中，公司三次超出共识FFO预期 [2] - 截至2024年12月季度营收12.9亿美元，超Zacks共识预期2.23%，去年同期为11.6亿美元，过去四个季度中四次超出共识营收预期 [2] 股价表现 - 自年初以来，Ventas股价上涨约1.2%，而标准普尔500指数上涨3.2% [3] 未来展望 - 股价短期走势取决于管理层在财报电话会议上的评论 [3] - 可通过公司FFO展望判断股票走向，包括当前对未来季度的共识FFO预期及预期变化 [4] - 盈利报告发布前，Ventas的预期修正趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计短期内股票表现与市场一致 [6] - 未来季度和本财年的预期可能会发生变化，当前未来季度共识FFO预期为每股0.81美元，营收12.6亿美元，本财年共识FFO预期为每股3.39美元，营收51.4亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业的后33%，研究显示排名前50%的行业表现比后50%的行业高出两倍多 [8] Easterly Government Properties公司情况 业绩预期 - 预计2月25日公布2024年12月季度财报，预计季度每股收益0.30美元，同比增长7.1%，过去30天该季度共识每股收益预期上调1.1% [9] - 预计营收8156万美元，较去年同期增长12.3% [10]