文章核心观点 - CareTrust REIT本季度运营资金符合预期且营收超预期 年初以来股价表现不及市场 未来表现取决于管理层财报电话会议评论和FFO预期变化 目前Zacks Rank为2（买入） 同行业Innovative Industrial Properties未公布2024年12月季度财报 预计业绩有下滑 [1][2][3][9] CareTrust REIT运营资金情况 - 本季度运营资金为每股0.40美元 符合Zacks共识预期 去年同期为每股0.36美元 数据经非经常性项目调整 [1] - 上一季度预期运营资金为每股0.38美元 实际为每股0.38美元 无意外情况 [1] - 过去四个季度公司未能超越共识运营资金预期 [2] CareTrust REIT营收情况 - 截至2024年12月季度营收8694万美元 超Zacks共识预期3.42% 去年同期为5973万美元 [2] - 过去四个季度公司有四次超越共识营收预期 [2] CareTrust REIT股价表现 - 年初以来CareTrust REIT股价下跌约4.8% 而标准普尔500指数上涨3.2% [3] CareTrust REIT未来展望 - 股票近期价格走势和未来运营资金预期的可持续性主要取决于管理层财报电话会议评论 [3] - 投资者可通过公司运营资金展望判断股票走势 包括当前对未来季度的共识运营资金预期及预期变化 [4] - 近期运营资金预期修正趋势有利 目前Zacks Rank为2（买入） 预计股票短期内跑赢市场 [6] - 未来季度和本财年的预期可能会发生变化 当前对下一季度共识运营资金预期为每股0.43美元 营收9590万美元 本财年为每股1.77美元 营收3.6534亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中 REIT和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业的后33% 排名前50%的行业表现优于后50%行业两倍多 [8] Innovative Industrial Properties情况 - 该公司尚未公布2024年12月季度财报 预计2月19日发布 [9] - 预计本季度每股收益2.22美元 同比下降2.6% 过去30天共识每股收益预期下调2.6% [9] - 预计营收7668万美元 较去年同期下降3.1% [10]