文章核心观点 - 2024年布鲁克菲尔德公司取得创纪录财务业绩，各业务表现良好，未来有望延续积极态势，现金流和内在价值将持续增长 [2][3] 各部分总结 经营成果 - 未实现变现的可分配收益（DE）同比增长24%，每股增长15% [4] - 本季度总综合净收入为1.01亿美元，全年为19亿美元；未实现变现的可分配收益本季度创纪录达15亿美元（每股0.94美元），全年为49亿美元（每股3.07美元） [6] - 本季度和全年变现收益分别为1.08亿美元和14亿美元，总DE分别为16亿美元（每股1.01美元）和63亿美元（每股3.96美元） [8] 股息声明 - 董事会宣布将公司季度股息提高13%，至每股0.09美元（即每年0.36美元），将于2025年3月31日支付给截至2025年3月14日收盘时登记在册的股东，同时宣布了优先股的定期月度和季度股息 [9] 经营亮点 - 未实现变现的可分配收益本季度创纪录达15亿美元（每股0.94美元），全年为49亿美元（每股3.07美元），较上年同期每股分别增长24%和15%；总可分配收益本季度为16亿美元（每股1.01美元），全年为63亿美元（每股3.96美元） [10] 各业务板块表现 - 资产管理：DE本季度为6.94亿美元（每股0.44美元），全年为26亿美元（每股1.67美元）；与费用相关的收益较上年同期季度增长17%，截至2024年12月31日，收费资本较上年增长18%，达到5390亿美元；2024年总资金流入超过1350亿美元；最新一轮旗舰基金已筹集约400亿美元 [16] - 财富解决方案：收益较上年几乎翻番；保险资产增至超过1200亿美元，2024年发起了约190亿美元的零售和机构年金销售；投资组合平均收益率为5.4%，比平均资本成本高1.8%；通过综合财富解决方案平台每月筹集近20亿美元的零售资本；DE本季度为4.21亿美元（每股0.26美元），全年为14亿美元（每股0.85美元） [7][16] - 运营业务：可再生能源、转型和基础设施业务的运营资金流较上年增长10%；私募股权业务持续贡献稳定、高质量的现金流；核心房地产投资组合同店净营业收入（NOI）较上年同期增长4%；房地产业务全年签署了近2700万平方英尺的办公和零售租约，新租约租金比第四季度到期租约高出约35%；第四季度，DE受益于北美住宅业务中一块土地的变现；全年完成了近400亿美元的资产出售，预计随着交易活动增加，这一势头将在2025年加速；年末累计未实现附带权益为115亿美元，较上年增长13%，2024年实现了约4亿美元的净已实现附带权益 [7][16] 财务状况 - 公司拥有创纪录的约1600亿美元可部署资本，包括公司、关联公司和财富解决方案业务的680亿美元现金、金融资产和未提取信贷额度 [15][19] - 资产负债表稳健，资本结构保守，公司企业债务加权平均期限为14年，到2025年底无到期债务 [19] - 全年通过定期股息和股票回购向股东返还15亿美元，其中股票回购约10亿美元；2025年至今已回购超过2亿美元的股票 [19] - 资本市场活动活跃，完成了约1350亿美元的融资，包括发行7亿美元的30年期次级票据和向大型机构合作伙伴提供10亿美元的7年期无追索权贷款，所得款项主要用于股票回购 [19] 非国际财务报告准则（Non - IFRS）指标定义 - 可分配收益（DE）：指资产管理业务的可分配收益、财富解决方案业务的可分配运营收益、投资分红、已实现附带权益和主要投资处置收益之和，减去公司活动收益、优先股股息和基于股权的补偿成本；DE未实现变现指在考虑已实现附带权益和主要投资已实现处置收益之前的DE [37] - 运营资金流（Operating FFO）：指公司收入份额减去直接成本和利息费用，不包括已实现附带权益和处置收益、公允价值变动、折旧和摊销以及递延所得税，并包括按完全摊薄基础计算的权益法核算投资经营活动产生的FFO的相应份额 [39] - 净营业收入（NOI）：指房地产业务运营收入减去直接费用，不考虑折旧和摊销的影响，是衡量公司影响房地产运营绩效能力的关键指标 [40]