文章核心观点 2025年2月21日Arbor Realty Trust公布2024年第四季度及全年财务业绩 公司在代理业务、结构化业务等方面有不同表现 同时进行了融资活动并宣布分红 [2] 财务业绩 - 2024年第四季度净收入5980万美元 摊薄后每股0.32美元 2023年同期为9170万美元 摊薄后每股0.48美元 全年净收入2.233亿美元 摊薄后每股1.18美元 2023年为3.301亿美元 摊薄后每股1.75美元 [2] - 2024年第四季度可分配收益8160万美元 摊薄后每股0.40美元 2023年同期为1.041亿美元 摊薄后每股0.51美元 全年可分配收益3.58亿美元 摊薄后每股1.74美元 2023年为4.525亿美元 摊薄后每股2.25美元 [2] 代理业务 - 2024年第四季度代理贷款发放量13.79亿美元 第三季度为10.97亿美元 全年为44.71亿美元 2023年为51.07亿美元 [3] - 2024年第四季度代理业务收入7870万美元 第三季度为7740万美元 销售收益2220万美元 利润率1.75% 第三季度为1860万美元和1.67% [3] - 2024年第四季度抵押贷款服务权收入1330万美元 占贷款承诺的0.99% 第三季度为1320万美元和1.25% [3] - 2024年12月31日 待售贷款4.358亿美元 相关融资4.227亿美元 [4] 收费服务组合 - 2024年12月31日 公司收费服务组合总计334.7亿美元 第四季度净服务收入3330万美元 包括服务收入5090万美元 减去抵押贷款服务权摊销1760万美元 [6] 结构化业务 - 2024年第四季度结构化贷款发放量6.843亿美元 全年为14.26亿美元 2023年为9.833亿美元 [9] - 2024年第四季度贷款 runoff9.006亿美元 全年为26.92亿美元 2023年为33.54亿美元 [10] - 2024年12月31日 贷款和投资组合未偿还本金余额113亿美元 加权平均当前利息支付率6.90% 9月30日为115.7亿美元和7.25% [10] - 2024年第四季度公司记录了340万美元的贷款损失拨备 12月31日 公司贷款损失准备金总额为2.39亿美元 [12] 融资活动 - 2024年12月31日 为公司贷款和投资组合提供融资的债务余额为95.4亿美元 加权平均利率6.88% 9月30日为99.7亿美元和7.18% [16] - 2024年第四季度 该债务平均余额为96.7亿美元 平均借款成本7.10% 第三季度为100.9亿美元和7.58% [17] - 公司通过私募发行了1亿美元9.00%的2027年10月到期高级无担保票据 所得款项用于偿还债务和一般公司用途 [18] 股息 公司董事会宣布2024年第四季度普通股每股现金股息0.43美元 将于2025年3月21日支付给3月7日登记在册的股东 [19] 其他信息 - 公司将在2025年2月21日上午10点举办财报电话会议 可通过公司网站或电话参与 [20] - Arbor Realty Trust是全国性房地产投资信托和直接贷款机构 提供多户住宅、单户租赁等贷款发放和服务 [22]