文章核心观点 - 分析Summit Hotel Properties季度财报表现及股价走势，探讨未来前景并提及同行业Alexander & Baldwin Holdings, Inc.的业绩预期 [1][4][10] 公司业绩表现 - Summit Hotel Properties本季度每股运营资金（FFO）为0.20美元，超Zacks共识预期的0.19美元，去年同期为0.22美元，本季度FFO惊喜率为5.26%，过去四个季度均超共识FFO预期 [1][2] - 该公司截至2024年12月季度营收1.7293亿美元，超Zacks共识预期1.01%，去年同期为1.7744亿美元，过去四个季度均超共识营收预期 [3] - Alexander & Baldwin Holdings, Inc.预计2024年12月季度每股收益0.28美元，同比降3.5%，营收预计为5165万美元，同比降2.4%，过去30天该季度共识每股收益预期未变 [10][11] 公司股价表现 - Summit Hotel Properties自年初以来股价下跌约7.7%，而标准普尔500指数上涨2.2% [4] 公司未来展望 - Summit Hotel Properties股票近期价格走势及未来FFO预期的可持续性主要取决于管理层在财报电话会议上的评论 [4] - 可通过公司FFO展望评估股票未来表现，包括当前对未来季度的共识FFO预期及预期变化情况 [5] - 近期该公司估计修正趋势喜忧参半，目前Zacks排名为3（持有），预计短期内股票表现与市场一致 [7] - 未来季度和本财年的估计可能会发生变化，当前对未来季度的共识FFO估计为0.23美元，营收1.852亿美元，本财年共识FFO估计为0.92美元，营收7.4722亿美元 [8] 行业情况 - Summit Hotel Properties所属的Zacks REIT和股权信托 - 其他行业，目前在250多个Zacks行业中排名后44%，研究显示排名前50%的行业表现比后50%的行业好两倍多 [9]