公司投资与出售决策 - 公司在疫情期间以约21亿美元收购Safe Harbor Marinas进军码头行业 [1] - 公司将Safe Harbor Marinas以56.5亿美元现金出售给黑石基础设施关联公司 [2] - 出售预计产生55亿美元税前收益 公司拟用于强化资产负债表 [3] 出售收益与影响 - 公司预计出售实现13亿美元收益 最初收购价约21亿美元 [4] - 出售将使公司杠杆率从约6倍降至2.5 - 3倍 增强投资级资产负债表 [3] - 公司正评估策略以减少投资者出售收益的税收影响 [5] 公司业务战略调整 - 出售业务使公司重新聚焦北美制造住房和RV社区投资组合 预计产生90%净营业收入 [7] - 制造住房和RV社区收入稳定 公司20多年来同店净营业收入持续正增长 [8] - 出售码头投资组合后 公司有财务灵活性 可加大收购和扩张力度 [9]