文章核心观点 - RLJ Lodging本季度运营资金和营收超预期，但股价年初至今下跌，未来表现取决于管理层财报电话会议评论和FFO预期变化，当前Zacks Rank为3（持有），同行业DiamondRock Hospitality预计2月27日公布2024年12月季度财报 [1][2][3] RLJ Lodging运营资金情况 - 本季度运营资金（FFO）为每股0.33美元，超Zacks共识预期的每股0.29美元，去年同期为每股0.34美元，本季度FFO惊喜率为13.79% [1] - 上一季度实际FFO为每股0.40美元，超预期的每股0.35美元，惊喜率为14.29% [1] - 过去四个季度，公司四次超共识FFO预期 [2] RLJ Lodging营收情况 - 2024年12月季度营收3.2999亿美元，超Zacks共识预期1.38%，去年同期为3.1971亿美元 [2] - 过去四个季度，公司四次超共识营收预期 [2] RLJ Lodging股价表现 - 年初至今，RLJ Lodging股价下跌约9.1%，而标准普尔500指数上涨1.7% [3] RLJ Lodging未来展望 - 股票近期价格走势和未来FFO预期的可持续性主要取决于管理层财报电话会议评论 [3] - 投资者可通过关注公司FFO展望及预期变化来判断股票走向，实证研究显示近期股价走势与预期修正趋势强相关 [4][5] - 财报发布前，公司预期修正趋势喜忧参半，当前Zacks Rank为3（持有），预计股票近期表现与市场一致 [6] - 未来季度和本财年的预期变化值得关注，当前未来季度共识FFO预期为每股0.32美元，营收3.3317亿美元，本财年共识FFO预期为每股1.57美元，营收14亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业的后46%，研究显示排名前50%的行业表现比后50%的行业好两倍多 [8] DiamondRock Hospitality情况 - 该公司预计2月27日公布2024年12月季度财报，预计季度收益为每股0.21美元，同比增长16.7%，过去30天该季度共识每股收益预期上调0.9% [9] - 预计营收2.7369亿美元，较去年同期增长3.9% [10]