文章核心观点 - 投资者关注房地产投资信托和股权信托等股票时，会考虑Summit Hotel Properties（INN）和Gaming and Leisure Properties（GLPI）两只股票，基于估值数据，INN目前是更优价值选择 [1][7] 公司评级情况 - 公司采用将风格评分系统价值类别高评级与强大的Zacks排名相结合的模型寻找价值机会，Zacks排名针对盈利预测修正趋势为正的公司，风格评分根据特定特征对公司进行评级 [2] - Summit Hotel Properties和Gaming and Leisure Properties目前Zacks排名均为2（买入），两只股票盈利前景都在改善 [3] 公司估值分析 - 价值投资者会分析一系列传统数据和指标，以确定公司当前股价是否被低估，价值类别根据多个关键指标对股票进行评级，包括市盈率、市销率、盈利收益率、每股现金流等 [4] - INN的预期市盈率为6.77，GLPI为12.71；INN的PEG比率为1.44，GLPI为3.31 [5] - INN的市净率为0.51，GLPI为2.92；这些指标使INN价值评级为A，GLPI为C [6]