文章核心观点 - 股市回调但主要指数距历史高点差距小 股息股票有优质低价股 推荐两只被严重低估的股息股票供长期投资者关注 [1] 通用汽车（GM） - 公司宣布将季度股息提高25% 并推出60亿美元股票回购计划 [2] - 自2023年末以来已完成160亿美元回购 新计划使不到两年内回购总额达220亿美元 公司市值480亿美元 [3] - 尽管今年表现逊于市场 但最新财报业绩强劲 2025年每股收益指引为11 - 12美元 股票远期市盈率仅四倍多 [4] - 电动汽车业务发展潜力大 在美国电动汽车市场份额仅次于特斯拉 美国新车行业中电动汽车占比仅8%且在增长 [4] - 面临关税等逆风因素 但从风险回报角度看股票非常便宜 [5] EPR Properties（EPR） - 是专注于体验式地产的房地产投资信托公司 拥有电影院、“餐饮娱乐”场所、滑雪场等多种物业 [6] - 电影院业务占租金收入比例最大 也是持有股票的最大风险因素 电影行业未来不明 已有影院运营商陷入财务困境 [7] - 采取措施降低风险 如2024年第四季度出售两座空置影院物业 并签订合同将于2025年上半年再出售四座 [8] - 业务表现良好 2024年第四季度调整后运营资金增长5% 流动性强 短期债务到期少 宣布股息提高3.5% 股息收益率约6.9% 股票估值便宜 [9] - 高利率环境下放缓增长策略 用多余现金流进行选择性收购 看到1000亿美元长期市场机会 未来前景光明 [10]