文章核心观点 - SITE Centers Corp.因2024年第四季度运营资金等业绩未达预期股价下跌 其他零售REITs业绩各有表现 [1][6][7] SITE Centers Corp.业绩情况 - 2月27日纽交所常规交易时段股价暴跌5.03% 2024年第四季度每股运营资金16美分 低于Zacks共识预期的23美分 [1] - 营收3290万美元 低于Zacks共识预期的4270万美元 同比下降66.4% 每股运营资金同比下降84.5% [2] - 2024年每股运营资金3.17美元 较上年减少33% 低于Zacks共识预期的3.24美元 总营收2.711亿美元 同比下降39.2% 低于Zacks共识预期的3.668亿美元 [3] SITE Centers Corp.季度详情 - 截至2024年12月31日 按比例计算的出租率为91.1% 低于9月30日的91.3% 也低于上年同期的92.2% [4] - 截至2024年12月31日 按比例计算的开业率为90.6% 高于9月30日的89.8% 高于上年同期的89.6% [4] - 截至2024年12月31日 每平方英尺基本租金为19.64美元 高于一年前的19.42美元 [4] - 第四季度按比例计算的现金续租利差为10.6% [5] - 第四季度末现金为5460万美元 低于9月30日的10.6亿美元 [5] SITE Centers Corp.未来计划 - 公司开业率因新租户开店而增加 打算通过出售部分购物中心利用优质资产的私人市场兴趣 未来将通过持续租赁 资产管理和潜在的额外资产出售实现价值最大化 [3] 其他零售REITs业绩情况 - 联邦房地产投资信托基金2024年第四季度每股运营资金1.73美元 符合Zacks共识预期 较上年同期增长5.5% 业绩反映出健康的租赁活动和显著的入住率提升 [6] - 摄政中心公司2024年第四季度NAREIT每股运营资金1.09美元 超过Zacks共识预期的1.07美元 较上年同期增长6.9% 业绩反映出健康的租赁活动 季度内同物业净营业收入和基本租金同比有所改善 [7]