文章核心观点 - 公司公布2024年第四季度和全年业绩，业务有进展并宣布分红，还介绍非GAAP指标及相关信息 [1][2][3][4] 财务业绩 - 2024年第四季度GAAP净收入190万美元，摊薄后每股0.27美元，可分配收益200万美元，摊薄后每股0.30美元 [1][2] - 2024年全年GAAP净收入690万美元，摊薄后每股1.01美元，可分配收益720万美元，摊薄后每股1.07美元 [1][2] - 2024年第四季度利息收入361.7906万美元，全年1084.4718万美元；利息支出第四季度17.3071万美元，全年21.6268万美元 [16] - 2024年第四季度总费用157.5012万美元，全年371.9849万美元 [16] - 2024年第四季度净收入185.3970万美元，全年686.8421万美元；基本每股收益第四季度0.27美元，全年1.01美元 [16] 业务进展 - 第四季度成功达成7500万美元交易，截至3月1日又达成7480万美元交易，持续执行多元化业务以推动股东长期价值并拓展美国南部市场 [3] 股息分配 - 2025年3月4日董事会宣布2025年第一季度普通股每股0.30美元现金股息，4月15日支付给3月31日登记在册股东 [4] 信息披露 - 发布“2024年第四季度和全年投资者报告”，可在公司网站投资者关系板块查看；2025年3月6日向SEC提交2024年年报 [5] - 公司通过网站披露重要信息，鼓励投资者关注网站投资者板块及相关信息，可在网站“IR资源”板块“邮件提醒”处注册邮件通知 [6] 电话会议 - 2025年3月6日上午10点举办电话会议更新业务，可通过公司网站投资者关系板块直播收听，电话参与需提前注册，直播将存档90天 [7] 公司介绍 - 公司是美国南部商业房地产机构贷款人，提供灵活融资方案，专注过渡性商业地产项目，以优质不动产为抵押 [8][9] 非GAAP指标 - 公司使用可分配收益评估业绩，该指标未按GAAP编制，有助于股东评估业务整体表现，是董事会授权股息考虑因素之一 [10][12] - 可分配收益计算方法为GAAP净收入排除多项费用和项目，与管理协议中核心收益计算有差异 [11] - 可分配收益不应替代GAAP净收入，计算方法可能与其他REITs不同，结果可能不可比 [13]