文章核心观点 - 近期股市下跌使股息收益率上升，当下是锁定优质股息股更高收益率的好时机，Vici Properties、Energy Transfer和Brookfield Infrastructure是值得买入的高收益股票，200美元投资这三只股票的年股息收入可达11.76美元，远高于投资标准普尔500指数基金的2.70美元 [1] Vici Properties - 是专注于体验式房地产投资的房地产投资信托基金，通过长期三重净租赁协议将物业出租给运营公司，租户承担运营成本，租金与通胀挂钩，租赁收入稳定增长 [3] - 稳定增长的租赁收入使其能够支付高收益股息，自成立以来连续七年提高派息，复合年增长率达7%，高于同行2%的水平 [4] - 不断扩大投资组合，通过收购物业和资助开发项目投资新的体验式房地产，推动股息增长 [5] Energy Transfer - 是专注于能源中游资产的有限合伙企业，资产产生稳定现金流，近期股价下跌近14%后，分红收益率达7.2% [6] - 目标是每年将高收益派息提高3% - 5%，去年可分配现金流增长10%至84亿美元，支付分红后有40亿美元盈余用于业务扩张和维持财务状况 [7] - 今年预计投资50亿美元用于扩张项目，项目上线后将加速增长，使其能够继续提高高额派息 [8] Brookfield Infrastructure - 近期股价下跌近25%，股息收益率超过5%，高收益派息基础稳固 [10] - 约85%的运营资金来自受监管或有合同保障的资产，75%无交易量或价格风险，约70%的运营资金与通胀挂钩，现金流持久稳定 [11] - 支付60% - 70%的稳定现金流作为股息，其余用于资助扩张项目，目前有80亿美元在建项目，长期有望实现每股运营资金两位数增长，支持股息每年增长5% - 9%，自成立以来连续15年提高派息，复合年增长率达9% [12] 投资建议 - 近期股市抛售推高股息收益率，手头有几百美元的投资者可考虑买入Brookfield Infrastructure、Energy Transfer和Vici Properties，它们支付高收益且稳步增长的股息，能大幅增加收入 [13]