文章核心观点 公司宣布以约1.27亿美元收购德州休斯顿一处设施，因获大型零售合同，此收购符合公司战略，预计回报与过往类似收购一致 [1][2][3] 收购情况 - 公司签署协议以约1.27亿美元收购德州休斯顿一处设施，含扩张和设备升级投资 [1] - 收购将为公司冷库仓库组合增加约35700个托盘位 [1] - 被收购设施建于2022年，有1070万立方英尺，位于德州贝敦雪松港工业园区，收购含约16英亩可用于未来扩张的相邻土地 [2] 收购原因 - 获全球大型零售商的大型杂货零售合同，是公司2亿美元销售计划的重大成果 [2] - 公司在休斯顿地区有强大业务基础，获知名零售客户新固定承诺合同，收购可重新安置现有客户库存并把握零售细分市场增长机会 [2] 收购意义 - 符合公司扩大在冷藏供应链高周转零售领域市场领先地位的战略，支持客户增长并提供优质服务 [2] - 体现公司致力于把握有纪律且盈利的增长机会，为股东创造长期价值 [2] 收购回报预期 - 公司预计此次收购回报与过往类似收购的回报预期一致 [3] 公司概况 - 公司是温控物流房地产和增值服务全球领先企业，专注温控仓库的拥有、运营、收购和开发 [4] - 公司在北美、欧洲、亚太和南美拥有和/或运营239个温控仓库，约14亿立方英尺冷藏存储空间，其设施是供应链重要组成部分 [4]