文章核心观点 - iREIT+HOYA Capital是Seeking Alpha上专注于收益的投资服务公司，聚焦能产生收益的资产类别，提供可持续投资组合收益、多元化和通胀对冲机会，还提供两周免费试用并展示独家收益型投资组合的顶级投资想法 [1] 分析师声明 - 分析师在提及的公司中无股票、期权或类似衍生品头寸，但未来72小时内可能通过购买股票、认购期权或类似衍生品在应用材料公司（AMAT）建立多头头寸 [2] - 文章为分析师本人撰写，表达个人观点，未获除Seeking Alpha外的报酬，与文章中提及股票的公司无业务关系 [2] 文章性质说明 - 文章仅作信息参考，不构成财务建议，鼓励读者在投资决策前进行尽职调查并自行得出结论 [3] Seeking Alpha声明 - 过往表现不保证未来结果，未就特定投资是否适合特定投资者提供建议，文章观点可能不代表Seeking Alpha整体观点 [4] - Seeking Alpha不是持牌证券交易商、经纪商、美国投资顾问或投资银行，分析师为第三方作者，包括可能未获机构或监管机构许可或认证的专业投资者和个人投资者 [4]