文章核心观点 - 今年股市抛售对股息投资者是机会 股价下跌股息收益率上升 Realty Income和Brookfield Infrastructure两只股息股今年下跌超12% 投资者不趁抛售买入可能后悔 [1][2] Realty Income情况 - 股价从52周高点下跌超12% 股息收益率升至5.7% 估值因股价下跌更具吸引力 按调整后运营资金计算市盈率仅13.5倍 低于同行 [3][4] - 派息记录出色 上市三十年来股息增加130次 连续30年和110个季度增加股息 过去三十年复合年增长率4.3% [5] - 财务状况良好 是仅有的八个拥有两个A3/A - 或更高信用评级的房地产投资信托之一 可获取低成本资金 继续投资创收地产 [6] - 全球多元化投资机会大 美国净租赁房地产投资潜在市场达5.4万亿美元 欧洲达8.5万亿美元 公司在八国拥有580亿美元房产 未来增长空间大 [7] Brookfield Infrastructure情况 - 股价从近期峰值下跌超21% 股息收益率升至4.9% 自成立16年来每年增加股息 复合年增长率9% 未来目标是实现5% - 9%的年度股息增长 [8] - 未来增长前景好 未来15年全球需投资100万亿美元用于基础设施建设 公司有80亿美元在建项目和40亿美元开发项目 [9] - 增长驱动力多 受益于通胀驱动的费率上调、全球经济扩张带来的业务量增长和增值收购 预计未来几年每股运营资金年增长率超10% [10] - 估值合理 按运营资金计算市盈率略超11倍 远低于标准普尔500指数的20多倍 鉴于其强劲增长前景 应享有更高估值倍数 [11][12] 综合结论 - 两只股票抛售使其估值下降、股息收益率上升 是有吸引力的投资 未来有望继续增加高股息 长期能带来强劲总回报 [13]