文章核心观点 - 汉密尔顿·莱恩（Hamilton Lane）投资曼哈顿下城多户住宅资产组合，与达兰房地产（Dalan Real Estate）合作，认为当下是投资优质房地产资产的时机 [1][4] 交易情况 - 汉密尔顿·莱恩旗下基金收购家族办公室卖家资产组合85%权益，组合含126套多户住宅单元和1.105万平方英尺底层零售空间，位于西村和苏豪区 [1] - 达兰房地产保留组合15%权益并继续运营建筑 [2] 双方表态 - 汉密尔顿·莱恩房地产联合主管伊丽莎白·贝尔称很高兴与达兰合作，看好资产收购，认为租户需求有韧性，且当前是投资优质资产好时机 [3][4] - 达兰房地产首席执行官丹尼尔·鲁布林表示很高兴与汉密尔顿·莱恩合作，凭借对资产的了解，合作将立即取得成功，这些社区住房需求旺盛 [5] 公司情况 - 汉密尔顿·莱恩是全球领先的私募市场投资管理公司，活跃于房地产投资超25年，截至2024年12月31日，房地产平台管理和监督资产近1090亿美元，公司管理和监督资产9560亿美元 [6][7] - 达兰房地产是垂直整合的房地产公司，专注纽约市多户住宅物业，在多地拥有和运营物业及贷款组合，当前组合含超60处房产，超3000套住宅和100套商业单元，管理资产超25亿美元 [2][8]