核心观点 - 公司2024年收入同比增长17.5%至14.8亿元 物业管理服务收入占比56.5%且增速达29.4% 全年签约金额同比激增192%至6.05亿元[3][4] - 2025年设定7亿元合约目标 当前重点关注5个收并购项目 行业收并购态度理性积极[1][4][6] 财务表现 - 总收入14.8亿元（同比+17.5%） 其中物业管理服务收入8.37亿元（同比+29.4% 占比56.5%） 生活服务收入3.55亿元（同比+22.4% 占比24%）[3] - 商业运营服务收入1.46亿元（同比-5% 占比9.9%） 非业主增值服务收入1.41亿元（同比-16.4% 占比9.6%）[3] - 毛利4.5亿元（同比+2.2%） 股东应占盈利2.26亿元（同比+5.5%）[4] - 上市以来累计分红4.4亿元 未来分红比例预计保持60%[5] 业务规模 - 签约项目256个（同比+2.1%） 签约面积3900万平方米[4] - 在管项目242个 在管建筑面积3510万平方米（同比+8.9%）[4] - 2024年签约金额6.05亿元（同比+192%） 获取合同金额2.15亿元（同比+168.7%）[4] 区域分布 - 西南区域物业管理收入3.88亿元（同比+26.7% 占比46.4%） 华东区域收入3.06亿元（同比+25.2% 占比36.6%） 两区合计占比83%[4] - 95.8%物业管理收入来自中国一线 新一线及二线城市[4] 业务拓展 - 第三方收入增速27% 但面积增速仅0.9% 主因获取商业/团餐等非住宅类项目（收入贡献高但面积小）及主动退出低单价项目[5] - 外拓项目毛利率10%-20% 亏损项目数量占比仅0.5%[5] 发展战略 - 2025年合约目标7亿元 管理层称已实现"开门红"[4] - 当前储备超20个收并购项目 其中5个为重点关注 选择标准注重业务匹配性及估值理性[6] - 行业收并购2024年下半年略有升温 交易金额增加以化债和资产整合为主[6]