文章核心观点 - UMH Properties收购新社区有望提升盈利，公司持续寻求符合增长标准的收购机会，同时推荐了部分住宅REIT板块的优质股票 [1][2][5] UMH Properties收购情况 - 公司以2460万美元收购新泽西州曼图亚的Cedar Grove Park和Maplewood Village两个老年限制型移动房屋社区 [1] - 这两个社区占地约38英亩，有266个已开发住宅用地且100%已被占用 [1] - 社区位置优越靠近费城，销售需求旺盛，交易预计将增加收益并通过房屋销售经纪业务带来额外增长 [2] UMH Properties整体情况 - 收购后公司拥有并运营141个移动房屋社区，约26500个已开发住宅用地，其中10300个有出租房屋和超1000个自助存储单元 [3] - 公司能提供性价比高的优质房屋，预计未来租赁需求良好，社区销售和租赁需求强劲 [4] - 过去三个月公司股票下跌1.1%，而行业增长2.9% [4] 住宅REIT板块推荐股票 - Modiv Industrial（MDV）Zacks排名为1（强力买入），2025年每股FFO共识预期为1.36美元，同比增长1.5% [5] - Elme Communities（ELME）Zacks排名为2（买入），全年每股FFO共识预期为95美分，较去年同期增长1.1% [6]