上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受扬子晚报/紫牛新闻记者采访时表示，此前限售政策本身是 从限制房屋交易短线炒作的角度出发，是为了防范投资投机需求而出台的政策。而取消限售，则是吻合 房地产市场发展的供求关系新要求，体现了精准施策的导向。"取消限售政策后，商品住房的上市交易 将不再受到时间或其他条件限制，极大提高房屋交易的流动性"，他说。 取消限售或预示南京房价已"筑底" "南京限售政策之前没有调整，主要是担心取消后会有大量房源涌入市场，造成短期内抛售压价现象， 甚至出现纯投资或投机性需求回流，引发楼市不可预测的风险。"南京仟佰间置业运营总监王垒表示， 不过从其他城市调整后的实际情况来看，市场上并未出现二手房大量涌入、房价水平大幅波动的现象， 表明目前的房地产市场基本可以"消化"政策调整后带来的变化。"今天(3月31日)消息公布后，南京二手 房供应量并未出现异动，仍继续保持日均300套左右的水平，表明南京市场日趋成熟"，王垒说。 在他看来，取消限售或预示着南京房价已基本"筑底"，他奉劝那些指望南京房价还将持续下滑的买 家"不要再等了"。"这次南京限售取消的时机很成熟，在新房价格连续三个月领跑下，买卖双方都能理 ...