文章核心观点 - 分析师对寻求长期买入并持有投资的投资者给予美冷房地产信托公司（NYSE: COLD）“持有”评级 [1] 公司相关 - 美冷房地产信托公司是一家工业房地产投资信托基金（REIT），自2018年首次公开募股以来，公司股价因市场热情而上涨，随后下跌 [1] - 大卫·A·约翰逊是耐力资本管理公司的创始人兼负责人，拥有30多年投资经验，持有波士顿大学金融理学硕士学位、金融规划证书和福特汉姆大学工商管理硕士学位，投资领域广泛 [1]