UMH Rewards Investors With 4.7% Dividend Hike: Is it Sustainable?
文章核心观点 UMH Properties宣布季度普通股股息提高4.7% ,凭借坚实基本面和良好财务状况有望继续有效配置资本提升股东价值 ,同时推荐了部分排名较好的住宅REIT行业股票 [1][5] 公司股息情况 - UMH Properties将季度普通股股息提高4.7% ,从每股21.5美分涨至22.5美分 ,6月16日向5月15日登记在册股东支付 ,年化股息率达4.82% [1] - 此前五年内UMH已四次提高股息 ,该期间年化股息增长率为4.04% [2] 公司管理层观点 - 公司总裁兼首席执行官表示很高兴连续第五年提高普通股股息 ,营收增长符合预期 ,社区扩张和新社区建设有望增加利润 ,公司具备内部增长条件且资产负债表良好利于未来收购 [3] 公司基本面与财务状况 - 公司能提供价格有竞争力的优质房屋 ,预计未来租赁需求健康 ,社区销售和租赁需求强劲 [3] - 截至2024年12月31日 ,公司有9970万美元现金及现金等价物和3190万美元可交易证券 ,过去12个月股本回报率为4.28% ,高于行业平均的2.70% [4] 公司股价表现 - 过去六个月 ,公司股价下跌0.3% ,行业下跌3.7% [5] 行业相关股票推荐 - 住宅REIT行业中Modiv Industrial和Elme Communities排名较好 [6] - Modiv 2025年每股FFO共识预期为1.36美元 ,同比增长1.5% ,目前Zacks排名为1(强力买入) [8] - Elme目前Zacks排名为2(买入) ,全年每股FFO共识预期为95美分 ,较去年同期增长1.1% [8]