文章核心观点 - 第一工业房地产信托公司股价因特朗普关税暂停声明上涨，其季度运营资金和营收预计增长，运营资金每股预估上调或推动股价进一步上涨；社区医疗信托公司股价也上涨，但运营资金每股预估有变化 [1][2][3][5] 公司表现 第一工业房地产信托公司 - 上一交易日股价收涨7.6%，报46.33美元，成交量可观，过去四周股价下跌23.2% [1] - 即将发布的报告预计季度运营资金每股0.70美元，同比增长16.7%，营收1.7705亿美元，同比增长9.1% [2] - 过去30天该季度运营资金每股共识预估微升至当前水平 [3] - 目前Zacks评级为3（持有） [4] 社区医疗信托公司 - 上一交易日股价收涨2.2%，报16.42美元，过去一个月回报率为 -12.5% [4] - 即将发布的报告运营资金每股共识预估过去一个月变化 -0.7%，至0.53美元，较去年同期变化 -10.2% [5] - 目前Zacks评级为3（持有） [5] 行业信息 - 两家公司均属于Zacks房地产投资信托和股权信托 - 其他行业 [4]