文章核心观点 - 联邦房地产投资信托基金（FRT）股价上一交易日上涨8.2%，或因特朗普宣布暂停加征关税，其即将公布的财报预计运营资金和营收增长，但运营资金预估近30天未变，需关注后续走势；美国资产信托（AAT）上一交易日股价上涨7.2%，即将公布的财报运营资金预估近一个月未变且同比下降 [1][2][3][4] 联邦房地产投资信托基金（FRT） - 上一交易日股价飙升8.2%，收于90.38美元，成交量可观，过去四周累计下跌15% [1] - 即将公布的财报预计运营资金（FFO）为每股1.70美元，同比增长3.7%，营收预计为3.072亿美元，同比增长5.5% [2] - 近30天季度每股运营资金的普遍预期未变，目前Zacks评级为3（持有） [3] 美国资产信托（AAT） - 上一交易日股价上涨7.2%，收于18.53美元，过去一个月累计下跌15.2% [3] - 即将公布的财报每股运营资金的普遍预期近一个月维持在0.53美元，同比下降25.4%，目前Zacks评级为3（持有） [4] 行业 - 两家公司均属于Zacks房地产投资信托和股权信托 - 零售行业 [3]