文章核心观点 - Equity Residential股价上一交易日上涨8.2%，或因特朗普宣布暂停关税，其FFO预估下调，需关注后续走势；UDR上一交易日上涨7.8%，EPS预估有变化 [1][3][4] 股价表现 - Equity Residential上一交易日股价收涨8.2%，报66.86美元，过去四周下跌11.4% [1] - UDR上一交易日股价收涨7.8%，报41.07美元，过去一个月回报率为 -13% [3] 财务预期 - Equity Residential预计即将发布的报告中季度运营资金（FFO）为每股0.93美元，与去年同期持平，营收预计为7.6682亿美元，同比增长4.9% [2] - UDR即将发布的报告中，过去一个月共识每股收益（EPS）预估变化 -0.4%至0.61美元，与去年同期持平 [4] 预估修订 - Equity Residential近30天季度FFO每股共识预估微降至当前水平 [3] 股票评级 - Equity Residential和UDR目前均为Zacks Rank 3（持有） [3][4] 行业信息 - 两家公司均属于Zacks REIT和Equity Trust - Residential行业 [3]